Residential Properties

Residential Properties

The residential industry is engaged in the development, construction, restoration, marketing, leasing and management of residential real estate.

The acute demand for new residential property means new challenges for the industry. To secure the planned returns, projects must be completed on time, within budget and to the required standard of quality. Construction projects in the residential industry are subject to additional special requirements.

Developers of condominiums, for example, have to harmonize marketing processes optimally with planning and construction. This applies particularly to client management with regard to quality of furnishings and facilities, special requirements and on-schedule handover. Portfolio holders are increasingly confronted with the need to undertake energy and technical upgrades of their established properties. In most cases, residential property has to be modernized while in operation, that is, while occupied. Here, careful schedule control and strong tenant support are required to ensure that their rights are respected.

Drees & Sommer supports project developers and portfolio holders with new construction, the repurposing of various types of buildings to residential use and the optimization of established properties. We provide advice on efficient and energy-saving operation. This also includes the improvement of planning, construction, client management and tenant support processes.

Auch Projekte für Bauträger sind keine Bauvorhaben von der Stange, sondern komplexe Herausforderungen. Ein Grund: Neben dem Bauen geht es parallel meist um ein Erwerberprojekt mit weiteren Bauherren, die alle ihre eigenen Vorstellungen haben. Drees & Sommer fungiert hier als verlässliche Schnittstelle für Auftraggeber und begleitet Projekte von der Optimierung der Grundrisse während der Planung bis zur Prüfung der Verträge vor dem Vertriebsstart. Der Film geht auf die Anforderungen von Bauträgerprojekten ein.

 

Drees & Sommer unterstützt Projektentwickler und Bestandshalter beim Neubau, bei der Umnutzung unterschiedlicher Gebäudearten zu Wohngebäuden und beim Optimieren im Bestand, wobei die Wohnungen in aller Regel in bewohntem Zustand modernisiert werden müssen. Wir beraten außerdem zum Thema wirtschaftlicher und energiesparender Betrieb und unterstützen die Vertriebsprozesse. Ferner verbessern unsere Experten die Abläufe in der Planung, im Bau, im Kundenmanagement und in der Mieterbetreuung.